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記者 方凡 報導

央行發布10月五大銀行新承做放款平均利率為1.503％，較9月的1.424％上升0.079個百分點。不過，五大行庫的新承做房貸利率則是再下殺，達到1.627％，續創7年半來新低紀錄，也持續逼近1.616％的史上最低紀錄。

五大銀行(臺銀、合庫、土銀、華銀及一銀)新增購屋貸款金額為377億9千4百萬，較9月減少21億6千2百萬。主要是受到季節性因素的影響，例如10月國慶連假，中秋節假期等，因工作天數減少，影響交屋量。

房貸利率持續下探至1.627％，較9月下降0.006個百分點，連續6個月下降，而1.627％的房貸利率，也是2010年6月以來的新低。央行解釋，主因是銀行祭出優惠房貸利率，導致新增房貸利率再下降。而且目前房貸客戶以自住客及首購者為多，這些族群都是房貸利率較優惠的對象，其實整體而言房貸利率的變動不大。

不過，值得注意的是，利率最優惠的「青年安心成家貸款」專案，10月新承做金額為86億，占整體新增購屋貸款比重下滑至22.8％。利率下滑的還有消費性貸款，10月消費性貸款金額47億3千2百萬，利率2.58％，利率較9月下降0.04個百分點。

10月資金支出貸款金額為394億8千9百萬，較9月減少160億，利率上升0.033個百分點至1.948％。周轉金貸款金額4,526億9千5百萬，較9月減少1,520億，利率為1.443％則上升0.088個百分點。

原文出處

• 10月新房貸利率再降 1.627％續創7年半新低

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